中電長城大廈 寫字樓招商

中電長城大廈    簡稱（長城大廈）

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一， 項目簡介

項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，深南大道與科苑路交匯處東北角。

開發商：中國長城科技集團股份有限公司

用地面積：14834 ㎡

建筑面積：183189 ㎡

建筑高度： 南塔高200米，北塔高140米

樓層：南塔地上43層，北塔地上28層，地下4層，裙樓5層

標準層面積：1989--2150㎡

層高：4.2米   凈高3.00米

物業管理： 深圳科技園物業服務有限公司

電梯：進口三菱電梯 ，

幕墻系統：雙層鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網絡：光纖入戶

網絡地板：100mm硫酸鈣架空網絡地板

大堂高度：11.6米

大堂面積：1160.50平

空調系統：VRV中央空調系統

停車位：1024個停車位

車位費：暫時未定

容積率：13

綠化率：20%

樓層發布：南塔共43層，北塔地上28層，-4~-1層為地下停車場、1~5層為裙樓商業、6樓有空中花園，6-43樓為商務辦公。

出租樓層：南塔（公司自用），北塔出租6-28樓。

出租面積段：500平起租， 整層2000平左右，大小面積均有，預約租賃

交樓標準：毛坯交付

交樓時間：2019年6月 （現全面預約租賃）

使用率：68--70%

出租價格：160--220元 /月/㎡（含稅）

物業費：暫時未定，預計18-20元 /月/㎡

空調費：24小時計電

水電費： 水費：5元/m3 電費：1.28元/度

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二，項目配套

周邊大廈：聯想大廈，地鐵金融科技大廈，中國儲能大廈，創維大廈等一大批企業大廈。

商務配套：項目有50000平商業，后期銀行、酒店、餐飲、*市、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。

交通：地鐵：1號線， 深大站，

環繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“深南科苑立交北”等公交站點，有50**線路。

銀行：招商銀行，華潤銀行、中國銀行、北京銀行、平安銀行、中國郵政、農行、廣發、中國建設、中信銀行、等。