南山科技園 易思博軟件大廈 物業招商

易思博軟件大廈（新海宜大廈）

一， 項目簡介

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山中心區，海天二路與科園路交匯處。

2，開發商：深圳市易思博軟件技術有限公司

3，,用地面積：5047.39㎡

4，建筑面積：67500 m2

5，建筑高度： 129.90m

6，寫字樓體量：51863.20㎡

7，樓層：地上30層，地下4層

8，標準層面積：約2500平米

9，層高：標準層高4.2米 凈高3.05米

10，物業管理：**物業管理有限公司

11，電梯：10**進口日立電梯

12，幕墻系統：中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻

13，網絡：光纖入戶

14，容積率：3.7

15，電路：雙回路電源供電系統，

16，大堂高度：11.8米

17，大堂面積：1338平米

18，空調系統：VAV*空調系統

19，停車位：380個停車位，

20，車位費：800元/月

21，綠化率：27.8%

22，樓層分布：地上1-5樓為商業裙樓，6-30樓為商務辦公，部分樓層單位對外招商。 全新裝修。

23，出租面積段：200--300--500--1000㎡,可靈活分割、組合，整層面積2500㎡，精裝修、毛坯均有。

24，出租價格：140--160元 /月/㎡

25，物業費：18元 /月/㎡

26，空調費：13元 /月/㎡

27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.13元/度

易思博軟件大廈

位于深圳市高新科技園區南區，海天二路與科園路交匯處。東接科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學府路、

中間科園路南北穿越 2016年入火。 緊鄰軟件產業基地，A8音樂 大廈，騰訊濱海大廈、百度總部大廈。

公司物業 歡迎垂詢  易先生

二，項目配套

體育配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深

圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施

周邊大廈：軟件產業基地，百度大廈，芒果網，騰訊大廈，A8音樂大廈，衛星大廈，與天利、海岸城只隔一條馬路。

商務配套：大新商業，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通：

地鐵：2號線，科苑站、后海站 11號線，后海站。

環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業基地”，“百度*大廈”等公交站點，有多**線路。

銀行：中國銀行、華潤銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。