金利通金融中心 物業招商

前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心

公司物業招商 項目負責人  易經理

前海人壽金融中心外觀圖

一， 項目簡介

項目位置：位于中國廣東，深圳市，寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區**。

開發商：前海人壽保險股份有限公司

用地面積：20723.04㎡

建筑面積：249327.65㎡，分T1,T2兩棟，

寫字樓面積：152765㎡

商業面積：18000㎡

建筑高度： 高223m，

樓層：地上46層，地下4層，

標準層面積：標準層面積1700--2100 ㎡，

層高：4.5米 凈高3.00米

物業管理： 前海人壽保險股份有限公司自持物管

電梯：44部進口日立電梯 ，

幕墻系統：單元式雙銀*白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網絡：光纖入戶

網絡地板：100mm硫酸鈣架空網絡地板

大堂高度：16.2米

大堂面積：1280.00平

空調系統：開利VRV中央空調系統

停車位：1323個停車位，其中充電樁99個

車位費：暫時未定 (預計500到800元/月）

容積率：12.4

綠化率：45.00%

出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預約租賃

交樓標準：毛坯交付

交樓時間：預計2019年3月 （現全面預約租賃）

使用率：65%，整層可達72%

出租價格：160--250元 /月/㎡（含稅）

物業費：18元/月/平

空調費：24小時計電

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

二，項目詳細參數

前海人壽金融中心

項目位于位于中國廣東，深圳市，寶安中心區，興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區**，是寶中區域內一的雙塔**建筑物。項目規劃建有兩棟223米高的***寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前?；▓@式集約化**商務綜合體”?！，F將面良好企業開放預約招租，為您提供非凡商務體驗 。公司物業招商 歡迎垂詢  易經理

參數圖

三，項目配套

商業配套： 大廈自帶18000平商業，周邊有38萬平的一方城，

酒店配套：格蘭云天酒店，前海萬豪酒店，等

交通配套：

軌道交通：11號線寶安站，5號線寶華站，寶安中心站， 1號線寶安中心站，三**線

環繞本項目周邊公交站點：“寶安地鐵南”，“寶安行政中心”，等多**站點，

銀行：華潤銀行，中國銀行、中國農業銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設、中信銀行等